聚鑫網(wǎng)絡(luò)挽回?聚鑫是什么平臺

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【前言】聚鑫網(wǎng)絡(luò)挽回?聚鑫是什么平臺?情感問題解答,找映森喚愛“聚鑫網(wǎng)絡(luò)挽回”的正文如下:

情感目錄一覽:

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怎樣用地圖來查看自己曾經(jīng)去過哪里?

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2019-08-07 13204人看過

現(xiàn)在自存手機(jī)上可以安裝地圖之后,地圖的功能越來越強(qiáng)大了,可以幫助我們記錄,曾經(jīng)去到過哪里地方。

工具/原料

地圖

方法/步驟

1/6分步閱讀

首先打開地圖,點擊頁面右下角的服務(wù)功能。

2/6

點擊頁面中間功能區(qū)當(dāng)中的足跡。

3/6

這樣在頁面中間,就可以看到我們曾經(jīng)去過哪些地方了。

4/6

我們可以點擊頁面下方的小箭頭,這樣就可以具體顯示我們?nèi)サ竭^哪些城市

5/6

我們還可以把整個地圖縮小,這樣就可以看到我們曾經(jīng)去過全國的哪一些區(qū)域。

6/6

在頁面的更下方,我們還可以看到當(dāng)天乘車走的距離以及步行走的距離非常的清晰明了,也可以查看不同的天數(shù)。

注意事項

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編輯于2019-08-07,內(nèi)容僅供參考并受版權(quán)保護(hù)

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怎么把微信聊天記錄導(dǎo)入新手機(jī)

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工具/原料

微信 安卓/ios

方法/步驟

1/6分步閱讀

打開并進(jìn)入“微信app的個人界面中”,點擊“設(shè)置”。

2/6

進(jìn)入到設(shè)置界面,點擊“聊天”并進(jìn)入。

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3/6

點擊“聊天記錄備份與遷移”,可將聊天記錄遷移到另一臺設(shè)備或者備份到電腦。

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4/6

點擊“遷移聊天記錄到另一臺設(shè)備”,即可把微信聊天記錄導(dǎo)入新手機(jī)。

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5/6

操作需通過wifi遷移聊天記錄,要注意開啟并連接wifi。

6/6

總結(jié)如下。

編輯于2020-01-14,內(nèi)容僅供參考并受版權(quán)保護(hù)

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租房被騙可以打12345嗎

隨著疫情的不斷好轉(zhuǎn),臨近開學(xué)等...

大量的北漂者重新回到了北京的正常生活中....

每年都要提醒大家注意的一個問題又重新上線了:

“租房要小心!提防這些黑中介!”

小北這樣一個北漂多年

從十里河到天通苑,從天通苑到褡褳坡、草房...

北京這些個“黑中介的老窩”小北都趟過個遍!

被坑過、被打過、報過警、配合民警逮過人....

黑中介這些個影響北京社會治安的臭蟲、爛泥巴

希望各位新人們提高警惕!

我們先來感受一下“北京黑中介”的齷齪事件:

1

斷水?dāng)嚯姛o故強(qiáng)制強(qiáng)退

這群黑勢力團(tuán)伙判了

18年的案件:王女士租住在豐臺區(qū)長安新城小區(qū)。她通過一家名為北京“浩創(chuàng)偉業(yè)”的中介公司租了一間臥室,還有一個月才到期的時候她卻連門都進(jìn)不去了,自己放在屋內(nèi)的東西也被人扔了出來。

這個房子是王女士通過路邊的小廣告聯(lián)系上的,覺得中介費比較便宜,就租了一間10平方米的次臥,月租金2000元,年中介費1000元。

這套房子是四戶人家合租的,就在房子還有一個月快到期時,房門上出現(xiàn)了一張告示說,他們租的房子存在群租現(xiàn)象,要求租戶三天內(nèi)必須搬離,否則斷水?dāng)嚯?,落款是小區(qū)居委會。

告示貼出后的第三天,水電被掐斷了,沒過幾天,王女士房門的鎖眼也被堵死了。

王女士聯(lián)系開鎖公司打開了房門,發(fā)現(xiàn)房內(nèi)一片狼藉,自己的東西都被扔在了客廳。

房子無法居住,王女士找到“浩創(chuàng)偉業(yè)”中介要求退租,可“浩創(chuàng)偉業(yè)”公司卻以王女士提前退租為由,扣除了王女士的剩余房租和押金等費用,共計6000多元。

那么,房門上的告示是居委會張貼的嗎?

堵鎖眼、斷水?dāng)嚯?,扔王女士的物品又是誰呢?民警首先來到小區(qū)居委會,尋找張貼告示的人。

居委會的工作人員說,租戶房門上的告示是“浩創(chuàng)偉業(yè)”中介公司冒充居委會張貼的,對此,他們也很苦惱。

原來這一切都是北京浩創(chuàng)偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的黑中介自己干的,為的就是侵吞王女士的租金和押金,而且,有類似遭遇的租戶還不在少數(shù)。

經(jīng)過梳理,被騙的事主有上百人,更多的被騙一萬多元,更少的也在千元以上。

除了坑害租戶,“浩創(chuàng)偉業(yè)”中介公司還坑害了很多房東。

一套兩居室被“浩創(chuàng)偉業(yè)”公司隔成了13個房間,導(dǎo)致房屋受損嚴(yán)重,由于居住的人較多,廚房和衛(wèi)生間也都損壞,無法使用。

更終,這伙人以敲詐勒索罪,判處被告人朱陽東有期徒刑六年,并處罰金人民幣十二萬元;同案被告人趙乃春等5人因犯敲詐勒索罪被判處有期徒刑六年至三年不等,并處罰金人民幣十二萬元至六萬元不等。

通過調(diào)查還發(fā)現(xiàn),“浩創(chuàng)偉業(yè)”中介公司的工資表,老板一個月的工資高達(dá)3萬多元,其他業(yè)務(wù)*的工資也在兩萬元左右,這些錢大多是他們采取非法手段獲得的。

(來源:法制進(jìn)行時)

2

畢業(yè)大學(xué)生被黑中介整哭

北京住建委替他們出氣

去年9月底的一天,一大早北京市“12345”熱線電話就響了起來,電話那頭傳來一個略帶哭腔的聲音。

打來電話的是一名叫小宇的年輕人。7月初,剛大學(xué)畢業(yè)的他與同學(xué)及一名老鄉(xiāng)一起在北京合租了一套三居室。簽約過程似乎一切順利,然而不久之后,他們就被中介給“整哭了”。

“街道辦要搞社區(qū)環(huán)境治理,所有有安全隱患、違建嫌疑的房子都要清退租賃”,小宇和同學(xué)剛住了兩個月,中介就在電話里通知,因為檢查時間臨近,限定3天內(nèi)搬離。

剛開始中介還比較客氣,可是談到退押金的問題時,中介開始找各種茬。先是說電視的遙控器丟了,然后又指著客廳房頂?shù)膸滋幒诎唿c,說是他們弄臟的。

此外,衛(wèi)生間的地磚裂了縫,煤氣灶開關(guān)壞了,這些問題都要扣錢。更后,“損失”加在一起,押金和剩余的租金就被扣沒了。

小宇之后撥打了北京市 “12345”熱線電話。令他沒想到的是,很快北京市住建委執(zhí)法總隊就與他取得了聯(lián)系。

隨即轉(zhuǎn)由北京市住建委執(zhí)法總隊進(jìn)行查處。

(來源:北京日報)

3

網(wǎng)友們遇此話題都表示

黑中介之坑,難以忘卻,痛記于心

阿言 男 房租3K / 月

“躲過了傳銷,卻沒躲過黑中介”

大四在北京實習(xí)那年,剛走出校門還沒有闖蕩江湖經(jīng)驗的我,在租房的時候遇到了黑中介,他是真的黑呀。

我曾經(jīng)向往的實習(xí)生活是白天碼代碼、晚上打游戲,還沒拉開序幕就被中介隔三差五的漲房租扼殺了萌芽。 那段時光很窮,窮到退網(wǎng)好幾個月,因為錢都被黑中介坑了,我連吃飯的錢都沒有了,更別提交網(wǎng)費了。

那段時光很慘,慘到除了饅頭榨菜都不敢想別的飯菜,唯一的肉是方便面里的調(diào)料包。

我避免了各種各樣的雷區(qū),卻沒想到栽在了黑中介的手里。初入江湖的第一筆學(xué)費交給了黑中介,我不甘心,卻也無可奈何。

清哥 男 房租3.5K/月

“工資付不起高漲的房租,差點死在黑中介手里。”

可惡的中介在扣押了我兩個月房租和中介費之后,又以各種借口態(tài)度強(qiáng)硬地讓剛住不到一個禮拜的我繳納下一季度的房租,那時候我就是個實習(xí)生,根本沒多少錢,就這樣被剝削得一干二凈。

我還記得那年北京的那種徹骨寒,好幾次我都絕望到想要自殺。

8月22日北京市住建委12345打擊“黑中介”舉報熱線開通了,已經(jīng)有23家違規(guī)中介被查處并予以公開曝光了,但是還有多少人在“黑中介”的壓榨下苦苦謀生。

北京太大了,容得下所有人的夢想,但不是每個人,都有能力留下……

曾經(jīng)有一種調(diào)侃叫做:

“沒遇到過黑中介的北漂人生是不圓滿的...”

看似嬉笑,其實充滿了無盡的無可奈何...

幸運地是,這兩年北京打擊房屋黑中介的力度之大

讓很多黑中介消失無蹤!

徹底打消了北京黑中介的囂張氣焰:

1

2018年北京開通

“黑中介”舉報熱線

打響了治理黑中介的信號槍

2018年8月21日,北京市住建委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務(wù)中心等部門,依托北京12345政府服務(wù)熱線,開通打擊“黑中介”投訴舉報專線。

群眾發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在無照經(jīng)營、未備案;打隔斷出租;哄抬房租、惡意克扣租金、押金;發(fā)布虛假廣告、虛假房源信息;

采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水?dāng)嚯?、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅(qū)逐承租人、強(qiáng)行收取各類費用等侵害群眾利益行為的,均可以通過熱線直接進(jìn)行投訴舉報。

2

從2018年開始的治理

黑中介亂象,已見成效

在2018年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。此次行動主要針對房地產(chǎn)市場發(fā)展較快的熱點城市和投機(jī)炒房、“黑中介”等重點問題開展。

這項工作一直沒停:

在2019年11月的報道中:北京市住建委表示:對群眾舉報“有案必查”,北京市住建委還根據(jù)前期摸底調(diào)研情況,重點針對中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等性質(zhì)惡劣、群眾反映強(qiáng)烈的行為展開專項執(zhí)法。

此次專項整治期間,市區(qū)兩級管理部門共檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)5403次,行政處罰269起,罰款371萬元;清理整治違法群租房5224處。先后約談互聯(lián)網(wǎng)平臺20余次,下架各類違法違規(guī)房源信息102萬余條。打掉6個黑中介犯罪團(tuán)伙,刑事拘留85人,行政拘留7人,核破案件42起。

(來源:北京商報/《中國紀(jì)檢監(jiān)察》雜志)

3

之前北京住建委還正式發(fā)文披

露并曝光了21家房屋“黑中介”

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這些公司雖然被披露曝光過,也難免會換個馬甲繼續(xù)坑蒙拐騙,所以大家也一定要警惕。

據(jù)說,43.8%的北漂租房者都被黑中介坑過,相信大家都有著同樣的噩夢!

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網(wǎng)傳的數(shù)據(jù)顯示

這些地方和樓盤黑中介較多

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,北苑、立水橋、天通苑、回龍觀、西二旗等所在的北五環(huán)。其中回龍觀與西二旗地區(qū),比較多黑中介。

除此之外,還有東五環(huán)外的管莊、常營、褡褳坡、雙橋、黃渠、傳媒大學(xué)、潞城、草房。

東南三環(huán)附近的雙井、勁松、十里河、劉家窯、方莊等地區(qū),東四環(huán)的青年路、八里莊、高碑店、百子灣等地都是黑中介的高發(fā)地。

通過對往年樣本調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn),黑中介較為集中地出現(xiàn)在了42個小區(qū)中:

70至80年代建成的小區(qū)

雙花園、智學(xué)苑、十里堡東里、青塔蔚園、永新家園等小區(qū)。

2000至2010年建成小區(qū)共20個

龍錦苑、弘善家園、常營民族家園、北苑家園、天通中苑、三環(huán)新城、芳群園、珠江綠洲、天通苑北一區(qū)等小區(qū)。

2010年之后建成的小區(qū)為13個

回龍觀新村、泰福苑3期、管莊新村、北花園、圣馨家園、融澤嘉園等小區(qū)。

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房屋租賃警惕“黑中介”

這些經(jīng)驗一定要牢記

首先第一點就很重要,是個避免入坑的前提:

“要與正規(guī)有資質(zhì)公司簽訂合同降低受害風(fēng)險。”

“黑中介”慣用手段是:

等租戶交付押金后,又以不退押金為要挾,強(qiáng)行向租戶索要衛(wèi)生費、管理費等其他不合理費用,否則就以打電話騷擾、半夜敲門、不給門卡、水卡等手段強(qiáng)迫租客搬離,但租客搬離后不予退還剩余房款。

租客為了花錢買平安,不得已交付物業(yè)費、取暖費、中介費之后才能正常居住。此外,利用合同設(shè)陷阱單方違約也是常見套路之一?!昂谥薪椤痹谧赓U合同中列明“違約條款”,人為設(shè)置各種障礙,造成租戶單方面違約。

“警惕不法分子為犯罪行為披上‘民事合同糾紛’的馬甲,并利用心理戰(zhàn)術(shù),迫使租戶放棄對自己合法財物的主張,或者出于破財消災(zāi)的心理支付額外費用,侵害公民財產(chǎn)權(quán)利。”

針對上述套路,建議租客們:

租客在交付押金或簽訂房屋租賃合同之前,既可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢屬意房屋租賃機(jī)構(gòu)是否為登記注冊的正規(guī)公司,也可以搜索查看該中介機(jī)構(gòu)的口碑與評價,自覺遠(yuǎn)離具有“黑中介”嫌疑的中介公司,降低受害風(fēng)險。

正陷入“黑中介”套路的租客,要在保證人身安全的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化證據(jù)意識,多方搜集證據(jù),及時停止、挽回經(jīng)濟(jì)損失。

(來源:朝陽報/記者:張?zhí)煲唬?/p>

更后小北還是以個人的經(jīng)驗提醒您:

不要貪小便宜!

不要貪小便宜!

選擇正規(guī)的中介

簽有保障的合同

交明碼標(biāo)價的中介費

上面這些案例和套路

想必大家也清楚了

切勿再入坑!

參考來源:

北京日報/法制進(jìn)行時頂級程序員/新華網(wǎng)北京商報/《中國紀(jì)檢監(jiān)察》雜志/北京市住建委官網(wǎng)/朝陽報/微博(微博截圖作者詳情請見圖片所著)/綜合于網(wǎng)絡(luò)

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