【導(dǎo)語】房子拍賣后還能挽回嗎嗎？正在拍賣的房子可以贖回嗎？有沒有人知道，網(wǎng)友解答“房子拍賣后還能挽回嗎嗎”的簡介如下：
全文目錄一覽：
- 1、房子被法院判拍賣有辦法挽回嗎？
- 2、房子被拍賣了能撤回嗎
- 3、被法院拍賣的房子房東還能拿回來嗎?要什么手續(xù)？
- 4、房子被法院的迫賣了還沒有過戶把欠款還了可以追回房子？
- 5、房子被拍賣了還可以申訴回來嗎？
房子被法院判拍賣有辦法挽回嗎？
房子被法院判拍賣，房屋所有權(quán)人，有償還能力可以要求退還，如果沒有償還能力，需要經(jīng)法院訴訟判決還款。
法律分析
根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，房子因訴前保全而查封的情況:房子因?qū)Ψ絽柡﹃P(guān)系人向人民法院申請訴前保全，并繳納一定數(shù)額的保證金或提供擔(dān)保的，人民法院可查封房子，此種情形，被保全的房子在訴訟終結(jié)前不能進行所有權(quán)變更，但不影響使用房子，當(dāng)房子被法院查封后，被查封房子的一方可以向人民法院繳納合理的保證金或提供擔(dān)保后，請求人民法院解封該被查封的房子;對方當(dāng)事人在保全后30日內(nèi)未依法起訴或被保全方厲害關(guān)系人提出出異議且被法院審查后認為異議成立的，人民法院裁定解除保全，解封被查封的房屋;當(dāng)然人民法院經(jīng)審查后認為情況緊急的，也可依職權(quán)進行保全，查封房屋，被保全方也可提出異議。需要說明的是房屋的查封是由人民法院通知房屋管理行政部門，在訴訟終本前，該房屋不得進行產(chǎn)權(quán)變更登記的一種保全或執(zhí)行措施。被法院查封的房子，對方當(dāng)事人同意是重點，人民法院解封只是一種法律程序而已。當(dāng)然，人民法院認為違反法律規(guī)定不能解封的房屋，該房屋就失去了解封的途徑。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
第七十條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記：(一)主債權(quán)消滅;(二)抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn);(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán);(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
第七十一條 設(shè)立更高額抵押權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、更高額抵押合同與一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因材料等必要材料，申請更高額抵押權(quán)首次登記。當(dāng)事人申請更高額抵押權(quán)首次登記時，同意將更高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入更高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，還應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入更高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料。
房子被拍賣了能撤回嗎
法律分析：不能撤銷。
1、人民法院依法拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)，在拍賣日之前，被執(zhí)行人向人民法院提交足額金錢清償債務(wù)，拍賣停止2、其他情形下，被執(zhí)行人無權(quán)阻止，拍賣后，也不存在被執(zhí)行人反悔的問題，但被執(zhí)行人本人也可以參加競拍3、拍賣成功后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以重新拍賣。
4、重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國拍賣法》
第二十三條 拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。
第二十四條 拍賣成交后，拍賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價款，并按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
被法院拍賣的房子房東還能拿回來嗎?要什么手續(xù)？
法院拍出的房子要么是被沒收的要么是被執(zhí)行的，所得款項充入國庫或者用于被執(zhí)行人應(yīng)賠、付的欠款支付。房屋已經(jīng)由人民法院依法拍賣的，房東不能再拿回來。但如果房東與新房東協(xié)商一致的，可以通過其它的方式將房屋拿回來。具體情況，請自行根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商確定。
法律分析
根據(jù)相關(guān)法律，法院拍賣的房子是不可以申訴回來的，除非能夠償還債務(wù)讓債權(quán)方在拍賣前撤銷，法院為執(zhí)行生效判決才拍賣房子，是法律賦予法院的權(quán)力，除非出現(xiàn)執(zhí)行錯誤，即沒有履行義務(wù)而錯誤將房產(chǎn)拍賣，否則根本要不回來。法院在執(zhí)行過程中，通過拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。強制拍賣過程大致可分為以下階段： 1、評估價格 2、作出強制拍賣的決定 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的 5、確定拍賣保留價 6、舉行拍賣會 7、確認拍賣結(jié)案 司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。 司法拍賣的部分信息在網(wǎng)上已經(jīng)公開，如北京法院網(wǎng)、重慶市產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站司法拍賣版塊、淘資產(chǎn)網(wǎng)等。司法拍賣也是新興的投資渠道，特別是在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有較好的獲利空間。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
房子被法院的迫賣了還沒有過戶把欠款還了可以追回房子？
應(yīng)該是追不回來了，因為法院已經(jīng)拍賣，那么通過拍賣程序購買房屋的人，就有權(quán)要求辦理過戶手續(xù)。這種情況下，被執(zhí)行人應(yīng)該是再向那個購買人買回房屋。而且，被執(zhí)行人向法院還錢，法院也不應(yīng)該再行收取通過拍賣房屋而得到的金額。
房子被拍賣了還可以申訴回來嗎？
可以申訴回來的。法院對執(zhí)行標(biāo)的被告人房子的拍賣，目的是使原告得到更多的賠償款和被他人侵占的財產(chǎn)。被告可以通過贖回的方法，向人民法院申訴房子。
【歸納】房子拍賣后還能挽回嗎嗎？正在拍賣的房子可以贖回嗎？心中的疑惑解決了嗎，更多關(guān)于“正在拍賣的房子可以贖回嗎”的內(nèi)容關(guān)注映森：http://m.horslemonde.com/
