【序言】房?jī)r(jià)下跌怎么可以挽回?fù)p失？房子跌價(jià)了怎么辦？來看看情感百科，找到情感思路“房?jī)r(jià)下跌怎么可以挽回?fù)p失”的內(nèi)容如下：
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- 1、剛需高價(jià)買房之后，突然房?jī)r(jià)下降40%，這該怎么辦？
- 2、當(dāng)年跟風(fēng)買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)從3萬跌到了1萬，現(xiàn)在該怎么辦？
- 3、如果房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重時(shí)普通人要如何自保？
剛需高價(jià)買房之后，突然房?jī)r(jià)下降40%，這該怎么辦？
我覺得這種情況之下，你可以選擇觀望，在適當(dāng)情況下將房子出售，并且要放平自己的心態(tài)。
房子是是商品，它有漲有降，這是正常的事情。一些人高價(jià)買房，過了一段時(shí)間以后，房?jī)r(jià)突然暴跌。面對(duì)這種情況，有些人可能會(huì)接受不了，有一些人會(huì)找開發(fā)商鬧。但這都無濟(jì)于事。我覺得面對(duì)這種情況我們應(yīng)該這樣做。
在這種情況下，你可以繼續(xù)觀望。
房子可能會(huì)漲價(jià)，也有可能會(huì)降價(jià)。這時(shí)候他突然下跌40%，那也有可能過一段時(shí)間之后，它有可能又會(huì)反彈了。所以你不要悲觀的對(duì)待這件事情，在這種情況之下，你可以選擇繼續(xù)觀望，等到市場(chǎng)行情好的時(shí)候，你可以選擇將它出手。
如果房?jī)r(jià)有繼續(xù)下跌的趨勢(shì)，那你也可以選擇將房子出手，這樣也可以挽回一部分的損失。這樣做可以防止它跌得更厲害，你損失的更多。
這時(shí)候你也要讓自己想開一些。
買房是一場(chǎng)博弈，既然你要進(jìn)行這場(chǎng)博弈，你就要有平穩(wěn)的心態(tài)。房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了，這是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)，你也無力操控它。你也不可能讓它一夜之間回到巔峰的狀態(tài)。
面對(duì)無法改變的事情，那我們就要學(xué)會(huì)嘗試接受它。如果你整天因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌的事情而讓自己過得不開心，或者工作都無心工作。這有可能會(huì)導(dǎo)致你的正常生活受到影響，也可能會(huì)導(dǎo)致你的身體健康出現(xiàn)問題。
既然我們已經(jīng)做了一個(gè)選擇，那我們就要坦然接受它，我們要坦然接受它的漲和跌。面對(duì)這樣的情況，我們要學(xué)會(huì)調(diào)節(jié)自己的心態(tài)，心態(tài)調(diào)整好了，你的日子才會(huì)過得更好。否則讓自己活在痛苦當(dāng)中，你的生活會(huì)過得很陰暗。
如果你買房了后遇到這樣的情況你會(huì)如何做呢？歡迎在下方留言說說！
當(dāng)年跟風(fēng)買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)從3萬跌到了1萬，現(xiàn)在該怎么辦？
這些人只能選擇正常支付月供，同時(shí)也需要為自己的行為買單。
房?jī)r(jià)的問題不可能永遠(yuǎn)一直上漲，也不可能永遠(yuǎn)下跌。因?yàn)榉孔颖旧砭途哂幸欢ǖ纳唐穼傩?，這就意味著房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)有高有低的情況。在一個(gè)人購(gòu)買了自己的房產(chǎn)之后，不管這個(gè)房產(chǎn)的價(jià)格或漲或跌，每個(gè)人都需要為自己的行為買單。如果一個(gè)人只能允許自己的房子價(jià)格上漲，但不允許自己的房子價(jià)格下跌，這本身就是一種玩不起的行為。
一、很多地方的房?jī)r(jià)確實(shí)出現(xiàn)了大幅下跌。
在全國(guó)陸續(xù)出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控措施之后，多數(shù)城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了陰跌的情況，有些地方的房?jī)r(jià)甚至已經(jīng)達(dá)到了20%的跌幅。盡管如此，全國(guó)各地其實(shí)很少有從3萬跌到1萬的樓盤，所以這種情況其實(shí)非常罕見，購(gòu)房者也需要為自己的行為買單。
二、很多人只能繼續(xù)咬牙支付月供。
在買房的時(shí)候，多數(shù)人會(huì)選擇申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式來按揭買房，這就意味著相關(guān)購(gòu)房者需要支付大量的購(gòu)房貸款利息。當(dāng)房?jī)r(jià)從3萬跌到1萬的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候的房子總價(jià)格甚至已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于自己的貸款金額，所以很多人會(huì)產(chǎn)生斷供的念頭，但斷供根本就不能解決問題。
三、我的個(gè)人觀點(diǎn)是什么？
我個(gè)人并不建議購(gòu)房者在房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候斷供，因?yàn)檫@種行為只會(huì)導(dǎo)致自己資不抵債，甚至?xí)屪约罕池?fù)巨額債務(wù)。對(duì)于房地產(chǎn)行情來說，我們需要用移動(dòng)的眼光來看待以后的行情問題。當(dāng)前的房?jī)r(jià)下跌并不意味著房?jī)r(jià)會(huì)一直下跌，我們需要堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的。如果一個(gè)人用炒房的心態(tài)來購(gòu)買房產(chǎn)的話，這個(gè)人必須為自己的行為買單。
如果房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重時(shí)普通人要如何自保？
房?jī)r(jià)漲跌與平常人沒有多大關(guān)聯(lián)，那么如果房暴跌得話，平常人想保也保不了的。做為平常人房屋只是用來住的，沒有多余的房子去炒，因而房子的價(jià)格使用價(jià)值只是一個(gè)數(shù)字概念，基本上沒有本質(zhì)實(shí)際意義。假如說有的話，都是精神上的某類達(dá)到和失望?？墒?，平常人大多數(shù)都是根據(jù)銀行貸款買房，假如房?jī)r(jià)下跌，房子的價(jià)值會(huì)大幅度降低，乃至小于銀行借款的額度。
這樣的情況下假如你繼續(xù)持有房屋，就需要再次還款，卻還的基本都是“怨枉錢”。假如你斷貸，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利取回房屋房產(chǎn)拍賣，但拍賣房的價(jià)格會(huì)變低，假如房產(chǎn)拍賣金額小于金融機(jī)構(gòu)剩下借款金額，還需要此外補(bǔ)好。那樣，假如房子價(jià)格確實(shí)暴跌要自我保護(hù)得話，就需要根據(jù)你的具體情況了。房?jī)r(jià)下降會(huì)遺留下相當(dāng)多的爛尾，這一很好理解。
房子賣不出去了，基本建設(shè)一半的新樓盤都是會(huì)停產(chǎn)，產(chǎn)生爛尾樓。爛尾的背后是一堆的供應(yīng)商，基本建設(shè)商，還有一堆預(yù)售房的業(yè)主，這些人的就業(yè)和收益必然受影響，這部分人幾乎就是這個(gè)社會(huì)更基層的人。住房貸款周期時(shí)間動(dòng)則二三十年，除開金飯碗多數(shù)人的工作中都難以平穩(wěn)這么多年。假如買房十年內(nèi)就會(huì)有水平還完大部分住房貸款，那么這樣的工資水平是相對(duì)安全。
可惜的是，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)過高，2016年以后買房的人面臨的壓力太大風(fēng)險(xiǎn)高。假如首付款全是借的，月供又占據(jù)家庭年收入的40%之上，那樣確實(shí)一定要做好風(fēng)險(xiǎn)防控。盡管普通百姓一直埋怨房子價(jià)格非常高，但要知道，房地產(chǎn)大部分占有中國(guó)人資產(chǎn)的80%之上，假如房?jī)r(jià)下降，那不可能是一兩個(gè)家庭的事，反而是不計(jì)其數(shù)家庭的滅亡，幾十年累積的財(cái)富彈指一揮間煙消云散，這換做一切平常人都是無法接受的。
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