【序言】農(nóng)村祖宅出售能挽回嗎？賣掉祖宅的后果？來看看情感百科，找到情感思路“農(nóng)村祖宅出售能挽回嗎”的內(nèi)容如下：
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房屋所有權(quán)問題:被霸占的祖宅,還有可能要回來嗎?
能套用的法律很多（如：物權(quán)法、民法通則，等等），你其實只要按三個步驟去做就可以要回祖屋。1、收集證明材料【檔案局證明材料、原產(chǎn)權(quán)人和你的關(guān)系證明（用來證明你的合法繼承身份，如果合法繼承人多得話就要到當(dāng)?shù)毓C處去做一個繼承公證了）】；2、按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門要求提交申請材料和報告，產(chǎn)權(quán)證出來后就好辦了；3、需要將占用祖屋的外人請出需要一些證據(jù)的，不然會產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)是你的但別人可以免費居住的情況。（占用祖屋的家庭是否有自有房產(chǎn)，這一點是你能否將他們請出的關(guān)鍵）
建議你請個有經(jīng)驗的律師來幫你解決這個難題，祝你順利要回祖屋！
自家的宅基地被兄弟侵占蓋房子能要回來嗎？
有證據(jù)能證明是自己的，可以要回來。宅基地被兄弟占了的情況下可以直接跟對方協(xié)商處理，如果對方?jīng)]有退出住宅的意思，可以向法院起訴，不過，這種行為通常情況下也很難按照侵占罪追究法律責(zé)任，如果有證據(jù)能證明是自己的房子，法院通常就是判定對方從房子中搬出去，并且賠償相關(guān)損失。
法律分析
宅基地的特征：宅基地是國家給予農(nóng)村村民(農(nóng)民)蓋房子及其附屬建筑使用的土地，城鎮(zhèn)居民戶口者無該土地使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無償?shù)?。因此宅基地使用?quán)是對集體經(jīng)濟組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。農(nóng)村房屋是可以買賣的。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員；受讓人沒有其他房產(chǎn)；該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。
法律依據(jù)
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
祖宅和命運，祖宅能改變命運嗎
祖宅不能改變命運。
改變命運的是：福德 + 心念。
當(dāng)然，先祖的福德當(dāng)然會對你有影響。你是什么福德的人，就會投生到什么樣福德的人家。就是平時說的：積善之家，必有余慶；積不善之家，必有余殃。所以 先祖的福德和你現(xiàn)有的福德是息息相關(guān)的。但和祖宅的關(guān)系不大。福地福人居，福人居福地。祖宅風(fēng)水如何，只能說明您的祖先是何等福德之人。
可以百度這些文章來看：
《如何改變生辰八字決定的命運》
《心地與命運學(xué)佛先學(xué)做人(昌臻法師) 》
《益西彭措堪布：按八因三緣來修福德，決定全方面轉(zhuǎn)變命運》
《改變命運的秘密方法：孝敬父母+五合一+努力奮斗！》
《心念與命運=廣積福德改變命運》
《風(fēng)水、福德和孝順三者的關(guān)系》
《改變命運的黃金法則》
《德不配位, 必有災(zāi)殃 -- 每個人都是自己命運的風(fēng)水師》
《懺悔改過持戒念佛 積德養(yǎng)性重塑命運》
《人的福報和命運中隱藏的驚人秘密》
《改善命運的七大具體方法》
《了凡四訓(xùn)》《俞凈意公遇灶神記》
賣宅基對子孫有什么風(fēng)水影響
賣祖宅影響不影響后代，如果祖宅是個很好的風(fēng)水，還是要保留著為好。
從傳統(tǒng)習(xí)俗來說，陰宅陽宅對后代的成長是有影響的，這個方面可以請風(fēng)水先生看看，如果的確是很好就保留下來為好。
不過時代在發(fā)展，現(xiàn)在人們的觀念轉(zhuǎn)變也不小，更是要注重品質(zhì)培養(yǎng)。
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