【前言】怎么挽回購房合同的疑問？購房合同出錯怎么處理？情感問題解答，找映森喚愛“怎么挽回購房合同的疑問”的正文如下：
全文目錄一覽：
- 1、急：我把《購房合同》交付時間簽錯怎么辦，這個理該上哪里說？
- 2、購房合同丟了怎么辦
- 3、我的購房合同丟了怎么辦
- 4、購買的房子已經(jīng)交房，但是收房前發(fā)現(xiàn)購房合同全部丟失，怎么辦？急
- 5、遇到房產合同糾紛怎么辦？
急：我把《購房合同》交付時間簽錯怎么辦，這個理該上哪里說？
這是沒辦法的，一旦仲裁了，連法院都不會再受理你這案件。當是買個沉痛教訓吧，合同的關鍵要素一定要反復核對，不容有錯的。公司如果要你自行承擔所有費用嘛，好像要太不近人情了，好好調整心態(tài)吧，已經(jīng)成既定事實，無法挽回了！
購房合同丟了怎么辦
【法律分析】：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押。
【法律依據(jù)】：《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任（八）公共配套建筑的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
《商品房銷售管理辦法》第十七條 商品房銷售價格由當事人協(xié)商議定，國家另有規(guī)定的除外。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。
我的購房合同丟了怎么辦
購房合同丟了的補救措施有：1、沒有預售登記前合同丟失的，可以和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前丟失的，可以在報紙上刊登聲明合同作廢，然后申請注銷合同，重新簽訂一份合同，再去做預售登記。 《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質參照適用本編規(guī)定。
購買的房子已經(jīng)交房，但是收房前發(fā)現(xiàn)購房合同全部丟失，怎么辦？急
當發(fā)現(xiàn)購房合同遺失了必須找到開發(fā)商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證?？梢缘椒慨a局備案處報出所購買的項目，在系統(tǒng)內可以查詢到開發(fā)商的地址和聯(lián)系方式。只要是正規(guī)的項目都能找到開發(fā)商。
購房者買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。
一、在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售的登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了。
盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據(jù)《民法典》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業(yè)管理的約定；
7、保修責任；
8、乙方使用權限；
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
10、違約賠償責任；
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
在簽訂上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確。
簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級*單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則更終吃虧的是消費者。一般承擔違約責任的違約事項包括：
(1)簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；
(2)購房者不按期付款；
(3)開發(fā)商不按期交房；
(4)面積變動超過約定幅度；
(5)房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；
(6)產權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
遇到房產合同糾紛怎么辦？
你好很高興為您解答，房地產相對于一般物品來說價值很大,表現(xiàn)之一是單位價值高,表現(xiàn)之二是總體價值大由于房地產價值量大,一般來說,購買者是謹慎的,購買房地產需要金融支持,也需要房地產經(jīng)紀人、房地產估價師律師等提供相關的專業(yè)服務。所以在購買二手房過程中更好找大型的房地產公司這樣交易安全有保障無論是首付款定金還是房子學籍戶籍問題，不要為了省那么一點點的中介費自行交易所以風險很高?，F(xiàn)在只能看您具體遇到的問題可以簡單說下。
【總結】怎么挽回購房合同的疑問？購房合同出錯怎么處理？的問題已經(jīng)有了答案，更多關于“購房合同出錯怎么處理”關注映森：http://m.horslemonde.com/
