【導(dǎo)語(yǔ)】拆遷5套房怎么挽回？拆遷賠了5套房？有沒有人知道，網(wǎng)友解答“拆遷5套房怎么挽回”的簡(jiǎn)介如下：
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- 1、房子被強(qiáng)拆后怎么辦
- 2、家里拆遷，農(nóng)村的，一次性賠償200萬(wàn)或者補(bǔ)償五套房選哪個(gè)劃算？
- 3、自愿拆遷簽了協(xié)議能挽回嗎
- 4、房屋拆遷簽了字補(bǔ)償不合理現(xiàn)在后悔了，應(yīng)該怎么用法律解決問(wèn)題？
- 5、拆遷分了很多房，該怎么辦？
- 6、房子賣出第二天拆遷公告來(lái)了，房主哭訴一夜巨虧1百萬(wàn)，有辦法挽回?fù)p失嗎？
房子被強(qiáng)拆后怎么辦
題主您好，如果您的房子遭遇了違法強(qiáng)拆，應(yīng)該這樣做：
1、及時(shí)收集證據(jù)。
如果拆遷人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后實(shí)施強(qiáng)拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時(shí)利用手機(jī)等電子設(shè)備進(jìn)行拍照、錄像、錄音，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據(jù)，方便后期維權(quán)。錄音錄像要保存原始狀態(tài)，不能有刪減或者拼接。
2、報(bào)警。如果拆遷人員到來(lái)后強(qiáng)行拆房，當(dāng)事人一定要馬上報(bào)警，交給警察處理。
雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報(bào)警、警方如何回復(fù)，這些行為對(duì)后期維權(quán)有著十分重要的影響。警察是否出警，是否作為，都是后期維權(quán)很重要的證據(jù)，當(dāng)事人不可忽視。
3、 及時(shí)提起法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆違法。這是進(jìn)行索賠的前提，在這里要注意一定要在強(qiáng)拆后6個(gè)月內(nèi)提起訴訟，時(shí)間拖的越久，對(duì)你越不利；
一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時(shí)只有通過(guò)法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失，獲得補(bǔ)償。此時(shí)當(dāng)事人更好盡早聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過(guò)律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益
4、 及時(shí)提起賠償程序，就是說(shuō)房子沒了，要讓強(qiáng)拆方賠你錢，彌補(bǔ)損失。我們可以在提起強(qiáng)拆違法同時(shí)一并提起賠償要求；如果對(duì)賠償決定不滿意，還可以去法院提起訴訟，在這一塊提供自己的證據(jù)證明材料就是更好的；
5、 要是想增加談判籌碼，那在確認(rèn)強(qiáng)拆后，不要忘記向紀(jì)檢部門控告，來(lái)追究強(qiáng)拆實(shí)施主體的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，在對(duì)方有壓力的情況下，強(qiáng)拆方才會(huì)更好的考慮你的合理訴求。
總之，房子如果已經(jīng)被強(qiáng)拆了，而且是違法強(qiáng)拆的，一定要保留好證據(jù)，及時(shí)走法律程序維權(quán)。必要時(shí)請(qǐng)律師介入，避免走彎路。同時(shí)保持沉著冷靜，千萬(wàn)不要訴諸暴力，這是得不償失的，非但補(bǔ)償拿不到，還可能觸犯法律。
希望能幫助到您~
家里拆遷，農(nóng)村的，一次性賠償200萬(wàn)或者補(bǔ)償五套房選哪個(gè)劃算？
我覺得五套房產(chǎn)比較劃算，因?yàn)榉慨a(chǎn)不會(huì)貶值，而且200萬(wàn)也真的買不到五套房子。
自愿拆遷簽了協(xié)議能挽回嗎
一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效。第二、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。
房屋拆遷簽了字補(bǔ)償不合理現(xiàn)在后悔了，應(yīng)該怎么用法律解決問(wèn)題？
附屬物價(jià)值4萬(wàn)元?？h政府對(duì)張三作出《房屋征收補(bǔ)償決定》，決定給予張三貨幣補(bǔ)償40萬(wàn)元或給予置換安置房100㎡并給與其附屬物4萬(wàn)元補(bǔ)償，限期15日搬遷，否則申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。人民法院會(huì)對(duì)征收決定是否合法，征收主體是否合法，征收補(bǔ)償是否合理，征收程序是否合法等進(jìn)行審查。
可自己覺得這是征遷，更好能翻倍。用這個(gè)心態(tài)去衡量，那永遠(yuǎn)也不會(huì)合理。如果按照依法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，大家都是一個(gè)樣，你個(gè)人認(rèn)為不合理，就是拒絕，那是不行的，拒絕會(huì)吃虧的。仔細(xì)查看文件規(guī)定的補(bǔ)償金額、丈量方法、房屋置換等相關(guān)規(guī)定。如果工作人員拿不出文件，沒有讓人信服的東西，可以拒拆，避免遭受損失，也是預(yù)防拆遷補(bǔ)償被基層一些人蒙騙貪腐的極好舉措。
拆遷是為了提升城市品質(zhì)，改善居民生活條件，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。不能因?yàn)椴疬w而使被拆遷人生活水平降低，甚至是因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致生活困難，無(wú)家可歸。所以拆遷時(shí)，為了公平起見，開發(fā)商給出的價(jià)位，首先一定要得到拆遷戶們的認(rèn)可，其次才是拆遷中的各種具體條件標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，否則拆遷真的會(huì)難以進(jìn)行。
如果采用房屋置換的方式，要在相同或相近地段拆一還一，不找差價(jià)；若采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，補(bǔ)償價(jià)格要參照周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)，補(bǔ)償款要能在同區(qū)位購(gòu)買同等面積的商品房。第十三條 【征收公告】市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
拆遷分了很多房，該怎么辦？
1.租賃，把分到的房子，租出去，相信一定會(huì)有不少的收入，成為一個(gè)包租公，這是非常好的一件事，可以不斷收到資金。
2.賣出，可以快速的收獲大批資金，如果有理財(cái)頭腦，可以個(gè)很快的進(jìn)行賺錢，創(chuàng)業(yè)，或者進(jìn)行更大的投資，也是一個(gè)非常不錯(cuò)的辦法。
3.還有一個(gè)方法，捐獻(xiàn)，將房子賣掉直接捐獻(xiàn)給那些需要幫助的人，或者直接將房子捐贈(zèng)給那些需要幫助的人，做一個(gè)善良的人。
4.更后一個(gè)當(dāng)然是自己住了，裝修一下，或者開家店鋪。都很不錯(cuò)。希望題主能夠很好的處理利用，加油！
房子賣出第二天拆遷公告來(lái)了，房主哭訴一夜巨虧1百萬(wàn)，有辦法挽回?fù)p失嗎？
據(jù)新聞報(bào)道，杭州寧波一位陳先生，通過(guò)中介將自己55平米的房子200萬(wàn)賣給了劉大媽，雙方簽了合同錢款也交接明白，隨后辦理了過(guò)戶手續(xù)。但就在過(guò)戶之后的第二天，當(dāng)?shù)匕l(fā)布了房屋拆遷的公告。根據(jù)拆遷政策，陳先生的房子能置換到一套90平米的房子，按照價(jià)格算，陳先生覺得虧了，于是不想交房，還告上了法庭，但法院并沒有支持陳先生的主張！
這事大家想想也能明白，你都過(guò)戶了，這房子就跟你沒多大關(guān)系了，再說(shuō)，房子要拆遷又不是突然冒出來(lái)的政策，肯定早就有規(guī)劃，陳先生應(yīng)該是知情的。但算起來(lái)，陳先生確實(shí)虧了，那么，這個(gè)損失有辦法挽回嗎？
我覺得是不行的，他的這套房子跟他已經(jīng)沒有關(guān)系了，就算他不交房，拆遷款也到不了他的賬上。但這所謂的損失，要看怎么計(jì)算。通常來(lái)說(shuō)，房屋從決定拆遷到置換房子，再辦理房產(chǎn)證，再買賣，需要一段不小的時(shí)間，沒幾年時(shí)間都完不成。到時(shí)候能賣多少錢，還不一定呢！而陳先生現(xiàn)在就可以拿到200萬(wàn)現(xiàn)金，其實(shí)也不能算虧。這200萬(wàn)能解決當(dāng)下的問(wèn)題，拆遷房是遠(yuǎn)水不解近渴。
再者，陳先生現(xiàn)在能拿到200萬(wàn)現(xiàn)金，完全可以繼續(xù)投資房產(chǎn)，也許會(huì)趕上下一撥拆遷行情，這不就賺回來(lái)了嗎？就算陳先生這200萬(wàn)不用來(lái)買房，他也可以進(jìn)行別的投資，基金、股票、理財(cái)?shù)鹊榷伎梢?，哪怕是定存，也能稍微挽回點(diǎn)損失！
不管怎么說(shuō)，公平交易，愿打愿挨，陳先生賣錯(cuò)了房子，就得自己認(rèn)下這個(gè)結(jié)果，想反悔是沒道理的。實(shí)際上，陳先生知道房屋要拆遷，還決定賣方，并拿到了全款，說(shuō)明他需要的就是現(xiàn)金，從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，并沒有什么損失。
【總結(jié)】拆遷5套房怎么挽回？拆遷賠了5套房？的問(wèn)題已經(jīng)有了答案，更多關(guān)于“拆遷賠了5套房”關(guān)注映森：http://m.horslemonde.com/
